「このマンション、条件はいいのに…」と感じたことありませんか？最近、ニュースで「マンション修繕費の高騰」「修繕積立金の不足問題」といった話題をよく見かけるようになりました。資材価格や人件費の上昇で、10年前に立てた修繕計画がもう現実に合わな...

はじめまして。あさみです（外構の相談DMは、なぜか私のところにも増えてます）最近、マイホーム系のSNSでよく見るのが、「外構、思ったより高い…」「駐車場が狭くて毎日ストレス」「夜、玄関が暗すぎる」みたいな声。家の本体は気合い入れて考えたのに...

こんにちは。たびたび、あさみです。最近ほんとに増えてるんですよ。「ワンルーム投資ってどうですか？」って相談。ここ数年、物価は上がるのに給料は劇的には増えない。さらに金利の話もチラチラ聞こえてくる。そんな空気の中で、SNSやYouTubeを見...

はじめまして。社会人2年目のあさみです……と言いたいところですが、これは嘘です（笑）。ただ最近、相談を受ける中で本当に多いのが、こんな声。「自己資金が1,000万円あります。不動産投資、どう使うのが正解ですか？」ニュースでは金利上昇、物価高...

はじめまして。社会人2年目のあさみ・・・・嘘ですｗ最近、後輩からこんな相談を受けました。「先輩、不動産投資って新入社員でもできるんですか？」たしかに、SNSやYouTubeを開くと、「20代でマンション投資」「会社員×不動産でFIRE」なん...

先日、知人からこんな話を聞きました。「実家の土地、ずっと空き地のままなんだけど、草刈りだけで毎年しんどくて…」固定資産税は払っているのに、収入はゼロ。この状況、意外と多いんですよね。どうも、あさみです。不動産の相談を受けていると、最近よく出...

最近、電気代の明細を見て「え、先月よりまた上がってる…？」って思わず二度見した人、いませんか。物価も金利も、じわじわ動くこの感じ。こういう空気の中で増えている相談が、ペアローンです。どうも、あさみです。共働き夫婦の家探し相談を聞いていると、...

最近、スーパーや電気代の値札を見て「え、また上がってない…？」って思うこと、増えていませんか？こういう時代になると、不思議と増える相談があります。「このマンション、そろそろ売り時なのかな」「でも築15年超えてるし…リフォームしないと売れない...

「最近、築年数が気になり始めました」はじめまして…ではないですが、ここでは不動産の相談を受ける側の“あさみ”として書いていきます。少し前、友人からこんなLINEが来ました。「うちのマンション、築20年なんだけどさ。これって、もう売れない年数...

ある日のカフェで、こんな会話を聞きました仕事帰りに立ち寄ったカフェで、隣の席から聞こえてきた会話。「もう40代だし、家は諦めたほうがいいのかな…」「でも、ずっと賃貸も不安だよね」思わず「わかる…」と心の中でうなずいてしまいました。はじめまし...

コンビニのレジ待ちで、前の人が「親と同居…やっぱ無理かも…」って小声で言ってて、思わず耳が止まりました。 …分かる。二世帯住宅って、ワクワクと同じくらい、正直ちょっと怖い。改めまして、あさみです。 今日は「二世帯住宅 デメリット」で検索して...

こんにちは、あさみです。先日、久しぶりに会った友人（地方公務員）が、コーヒーを飲みながらこんなことを言いました。「将来が不安で資産形成したいけど、公務員って副業ダメでしょ？不動産投資って…グレーじゃない？」この質問、実はかなり多いです。しか...

こんにちは、あさみです。この前、友だちが家づくりの打ち合わせ帰りにこう言いました。「今日だけで決めたこと、壁紙と取っ手と照明と…え、私いま何を選んだ…？」って。分かる…！注文住宅って楽しいのに、選択肢が多すぎて脳が“オーバーヒート”しやすい...

こんにちは、あさみです。この前、カフェで隣の席に座っていた人が、スマホを見ながら小さくうなずいてて。何を見てるのかな〜と思ったら、画面にドーンと大きく「利回り10％！」の文字。……分かる。分かりすぎる。テンション上がりますよね。でもそのあと...

こんにちは、あさみです。先日、久しぶりに友だちの家に遊びに行ったときのこと。築10年のマンションで、「全然キレイでしょ？」と誇らしげに案内してくれました。たしかにキレイ。住み心地も良さそう。でも、コーヒーを飲みながら彼女がポツリと一言。「で...

こんにちは、あさみです。少し前、夜遅くに友だちから電話がかかってきました。「離婚は決まったんだけどさ……家のこと、考えただけで頭が止まるんだよね」って。その気持ち、すごく分かります。離婚が決まった瞬間って、気持ちの整理だけでも精一杯。 役所...

こんにちは、あさみです。少し前、友人からこんなLINEが届きました。「駅近・築浅なのに、マンションが全然売れない…もう値下げしかないかな？」と。実はこの相談、ものすごく多いんです。でも、話をよく聞いてみると、ほとんどのケースで共通しているこ...

こんにちは、あさみです。この前、知り合いの投資家さんとカフェで話していたら、ふと出てきた話がこれ。「不動産投資やってるなら、宅建って取った方がいいの？」って。その瞬間、周りのテーブルでも同じ話題をしている人がいて、思わず心の中で「わかる〜！...

こんにちは、あさみです。この前、久しぶりに実家へ帰ったとき、母からこんなことを言われました。「マンションって、ずっと住むつもりで買ってるの？」と。その瞬間、ハッとしたんです。たしかに「家＝終の棲家」って、なんとなく刷り込まれてきましたよね。...

こんにちは、あさみです。この前、カフェで友だちから「ねえ、都心のマンション投資って、今からでも間に合うの？」って聞かれて、正直ちょっと言葉に詰まりました。だって今の都心不動産、価格は高い・利回りは低い・競争は激しいの三重苦。「投資として悪く...