消費税増税をどう見る？中古マンションと新築マンションで消費税の違い

こんにちは、あさみです。

消費税8%から10%が目の前に迫ってきました。

マンションを購入しようと検討している人も、消費税8%のうちに購入しなくては・・・・。

っと思っている人もいるのではないでしょうか？

中古・新築マンション　消費税

ただ、

で消費税が変わるの知っていますか？

消費税が10%になる10月から

あれ？
中古マンションは、消費税かからないの？

厳密に言えば、

これは、事業者ではない個人は消費税を支払う・申告する必要がありません。
逆に、法人は消費税の申告があるため、消費税が発生します。

ちなみに、
マンション購入は、法人である不動産会社が仲介しますが、
あくまでも、売主が個人か？法人か？ということなので、

個人であえば、間に不動産会社が仲介で入っても消費税はかかりません。

増税前に新築マンションの購入を検討している人に忠告ですが、

消費税8%で購入するためのハードルにおいて、
2019年3月31日迄に契約が完了している必要があります。

要するに今は2019年7月ですから、これをクリアすることができません。

今契約しても、10月1日以降に契約しても、新築マンションの消費税は10%かかるということです。

では、マンション購入は、増税前？増税後？

どちらがいいでしょうか？

なら、急がなくてもいいと考えていいでしょう。

ただ、

には、消費税がかかります。

となれば、
駆け込み需要という言葉はあるように、家電などは増税前に用意しておくことは必要かもしれませんね。

あさみ